Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung, die größte Investition ihres Lebens. Dabei sollte man das Risiko vor Missständen in der Bausubstanz so gering wie möglich halten. Wir analysieren Ihre Wunschimmobilie vom Keller bis zum Dach. Nach einem bewehrten Leitfaden wird die Immobilie unter die Lupe genommen und auf Missstände untersucht. Der gesamte Ablauf wird in Schrift und Bild dokumentiert, um einen fundierten Abschlussbericht für Sie anzufertigen.

Uns geht es darum, den Endkunden vor unschönen Überraschungen und damit verbundenen Kosten zu schützen. Ein Beispiel: Eine Immobilie kostet 210.000€ zuzüglich 10% Nebenkosten für Makler Grundbuch und Notar ergibt das eine Gesamtsumme von 231.000€. Das Gesamtbudget der Interessenten liegt bei 250.000€ auf Grund von Eigenkapital und Bankkredit. Somit ergibt sich ein finanzieller Polster von 19.000€ für Übersiedelung, Einrichtung und möglicherweise eine neue Küche.

Sofern die Bausubstanz in Ordnung ist, ergeben sich hier keinerlei Probleme. Sollten jedoch Missstände auftreten (z.B.: undichte Fenster, Feuchtigkeit im Keller, ein undichtes Dach etc.) können sehr schnell enorm hohe Kosten entstehen, mit denen man anfangs nicht gerechnet hat.

Unsere Aufgabe ist es, diese Missstände oder auch Umbauwünsche in Kosten zu fassen und den Endkunden auf diese Kosten vorzubereiten. Missstände können auch von dem, vielleicht unwissenden, Vorbesitzer vor dem Kaufabschluss behoben werden.

Wir kümmern uns dabei auch gerne um Kostenschätzungen für eventuelle bauliche Änderungen oder Umbauten, sowie um Lösungsansetze für die Erfüllung dieser Wünsche. Diese können auch gerne in Skizzen dargestellt werden.

Ein Immobilien Ankaufstest bringt Ihnen die Sicherheit, die Sie für den Abschluss eines solch großen Projektes benötigen.