Immobilien-Ankaufstest

Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie – egal ob Haus oder Wohnung – die größte Investition ihres Lebens. Dabei sollte man das Risiko vor Missständen in der Bausubstanz so gering wie möglich halten. Wir analysieren Ihre Wunschimmobilie vom Keller bis zum Dach. Nach einem bewährten Leitfaden wird die Immobilie unter die Lupe genommen und auf Missstände untersucht. Der gesamte Ablauf wird in Schrift und Bild dokumentiert, um einen fundierten Abschlussbericht für Sie anzufertigen.

Uns geht es darum, Sie vor unschönen Überraschungen und damit verbundenen Kosten zu schützen. Ein Beispiel: Eine Immobilie kostet 210.000 € zuzüglich 10 % Nebenkosten, für Makler, Grundbuch und Notar ergibt das eine Gesamtsumme von rund 231.000 €. Das Gesamtbudget der Interessenten liegt bei 250.000 € aufgrund von Eigenkapital und Bankkredit. Somit ergibt sich ein finanzielles Polster von 19.000 € für Übersiedelung, Einrichtung und möglicherweise eine neue Küche.

Nun geht es um Folgendes: Sofern die Bausubstanz in Ordnung ist, ergeben sich hier keinerlei Probleme. Sollten jedoch Missstände auftreten (z.B.: undichte Fenster, Feuchtigkeit im Keller, ein undichtes Dach etc.) können sehr schnell enorm hohe Kosten entstehen, mit denen anfangs nicht gerechnet wurde.

Unsere Aufgabe ist es, diese Missstände oder auch Umbauwünsche in Kosten zu fassen und den Endkunden auf diese Kosten vorzubereiten. Missstände können auch von dem (vielleicht unwissenden) Vorbesitzer vor dem Kaufabschluss behoben werden.

Wir kümmern uns dabei auch gerne um Kostenschätzungen für eventuelle bauliche Änderungen oder Umbauten, sowie um Lösungsansätze für die Erfüllung Ihrer Wünsche. Diese können auch gerne in Skizzen dargestellt werden.

Ein Immobilien-Ankaufstest bringt Ihnen die Sicherheit, die Sie für den Abschluss eines solch großen Projektes benötigen.